Mehrfamilienhaus in Schiffweiler (Stennweiler)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1930 erbautes Wohnhaus mit späterem Anbau, dass sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.754 m² befindet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Platz für zwei PKW.

Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bewohnt, während die beiden weiteren Wohnungen aktuell leer stehen und somit sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung stehen.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden sämtliche Fenster vor etwa zwei Jahren erneuert, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reines Anlageobjekt.

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage von Schiffweiler, Ortsteil Stennweiler.

Stennweiler gehört zur Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in den umliegenden Ortsteilen und im nahegelegenen Neunkirchen schnell erreichbar.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 bestehen zügige Verbindungen nach Neunkirchen, Saarbrücken und in die umliegenden Regionen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie Spazier- und Wanderwege sowie Sport- und Vereinsangebote befinden sich in der Nähe

Dach = 1980er
Fenster = 2023
Heizung = 2020