Einfamilienhaus freistehend in Dietfurt an der Altmühl

Einfamilienhaus in freistehender Bauweise mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 213,26 m², zuzüglich einer Doppelgarage mit Geräteraum und einer Holzhütte. Das Haus wurde 2007/08 erbaut (Baugenehmigung aus 2004).

Die Raumaufteilung umfasst im Keller 2 Flure, 3 Kellerräume, einen Hausanschlussraum und einen Heizungsraum.

Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC, Waschraum, Arbeitszimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (108,70 m²).

Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer sowie eine Dusche/WC (104,56 m²).

Das Gebäude wird durch eine Pelletheizung beheizt, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Zusätzlich gibt es einen Holzofen im Erdgeschoss. Die Fenster sind laut Angaben dreifach verglast. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Garage verfügt über einen Starkstromanschluss und eine Wallbox. Das Wohnhaus und das Grundstück sind gepflegt und wirken äußerlich in einem insgesamt guten Zustand. Das Grundstück fällt von Norden nach Süden ab.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 700.000,00 EUR.

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