Etagenwohnung in Völkersbach (Malsch)

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, wird diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 Quadratmetern bietet sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot sowie eine hochwertige, exklusive Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, zwei komfortable Bäder sowie vier Zimmer mit unterschiedlichen Größen und Zuschnitten, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sämtliche Räume sind mit edlen Marmorböden ausgestattet. Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden sowie exklusiv ausgewählte Bad-Ausstattungen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und die hohe Qualität dieser Immobilie.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, gegen einen Zuschlag eine Küche durch den Vermieter einbauen zu lassen. Die Küche kann auch als Wohnküche genutzt werden.

Völkersbach ist der größte Ortsteil von Malsch und liegt idyllisch am Rande des Nordschwarzwald in über 400 m Höhe. Die reizvolle landschaftliche Lage zwischen Gaggenau und Ettlingen, verbunden mit einer guten Infrastruktur, machen Völkersbach zu einem bevorzugten Wohnort für alle, die einerseits Ruhe und die Natur suchen, andererseits aber die kurzen Wege zu den umliegenden Mittelzentren zu schätzen wissen. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind nur wenige Fußminuten entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die örtlichen Vereine.

Teile des Gartens können auf Wunsch mit genutzt werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Als Mindest-Mietzeit sind 2 Jahre vorgesehen. Optional kann eine Garage für 50,- € angemietet werden.