Büro / Praxen in Elz

Selbständiges Gewerbeobjekt ohne direkte Nachbarn, eingeschossig ohne Untergeschoss, mit einem Bürobereich von 71,43 Quadratmetern und einem Hallen- und Werkstattbereich von 88,60 Quadratmetern, Baujahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine WC-Anlage, einen Warteraum, eine Einsatzleitung, eine Umkleide, einen Sozialraum und eine Dusche. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum, eine Waschhalle, einen Lagerraum sowie einen Öl-/Fettraum.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; es zeigt sich, dass das Gebäude in einem mäßigen Zustand ist und dringend Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind (unter anderem müssen das Dach in naher Zukunft erneuert werden; Teile der Fassade und der Industrieverglasung sind beschädigt).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.