Zinshaus / Renditenobjekt in Calw

Das Wohn- und Bürogebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen und verfügt über ein Stockwerk sowie teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 188 m², die Nutzfläche 160 m². Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit 113 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Die Aufteilung umfasst Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Darüber hinaus gibt es einen Flur, drei Büroräume, eine Teeküche sowie Lager- und Nebenräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Der allgemeine Zustand des Gebäudes entsprechend dem Baujahr wird als zufriedenstellend angesehen. Das Grundstück hat eine mäßige bis starke Hanglage mit einem Gefälle von Ost nach West.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 624.000,00 EUR.

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