Hallen / Lager / Produktion in Dortmund (Kaiserbrunnen)

Ein zweistöckiges Gewerbegebäude mit einer Lagerhalle und Schulungsräumen sowie einem Flachdach umfasst eine Nutzfläche von 990,91 m² und wurde um das Jahr 1939 erbaut. Im Zeitraum von 2005 bis 2010 fand ein Umbau und eine Nutzungsänderung statt, um die Räumlichkeiten in Schulungs- und Unterrichtsräume umzuwandeln.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000. Das Warmwasser wird teilweise über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt, in einigen Bereichen gibt es jedoch nur Kaltwasseranschlüsse. Es besteht die Möglichkeit von Untergrundverunreinigungen, aber die Immobilie ist insgesamt in einem zufriedenstellenden bis ausreichenden Zustand. Die Nutzung des Gebäudes ist aufgrund eingeschränkter Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr über eine Privatstraße und fehlender Stellplätze begrenzt. Es handelt sich um ein Hinterliegergrundstück, das Teil eines ehemaligen Betriebsgeländes ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 132.000,00 EUR.

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