Doppelhaushälfte in Melle

Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 98,16 m². Dazu gehören ein überdachter Freisitz und eine Garage, die früher als Stallgebäude genutzt wurde, sowie eine separate Einzelgarage. Das Gebäude wurde im Jahre 1951 errichtet, die Einzelgarage stammt aus dem Jahr 1970. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und drei Räume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 51,65 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein separates WC, mit einer Fläche von 46,51 m².

Das Wohnzimmer ist nur durch das Schlafzimmer zugänglich, was als "gefangener Raum" bekannt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996, während das Warmwasser durch einen Wasserspeicher bereitgestellt wird. Es gibt Bauschäden, wie fehlende Fassadensegmente im Fenster- und Türbereich, sowie Renovierungsbedarf in den Bädern mit teilweise fehlenden Wandverkleidungen im Dachgeschoss. Insgesamt besteht ein erheblicher Renovierungsstau.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 201.000,00 EUR.

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