Wohnung in Heilbronn

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Im Mai 2023 komplett renoviert, überzeugt sie mit einem intelligenten Grundriss und hellen, modernen Räumen.

Die Wohnung verfügt über:

• zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer


• eine separate, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) sowie sämtlichen Küchenutensilien


• ein Badezimmer mit Badewanne und WC

Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für kleine Familien als auch als Wohngemeinschaft.

Ausstattung & Extras:

• vollständig möbliert


• Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss


• eigene Abstellkammer (optional)


• Parkplätze direkt vor dem Haus


• gepflegter Gemeinschaftsgarten, der bei Bedarf mitgenutzt werden kann

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.

Ruhige & zentrale Lage in der begehrten Südstadt von Heilbronn

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnumfeld (30er Zone) und gleichzeitig in zentraler Lage der beliebten Heilbronner Südstadt.

Umgebung & Infrastruktur:

Hochschule: Campus Sontheim (1,5 km) und Campus Heilbronn (2,5 km) sind schnell erreichbar

Freizeit & Kultur: Bundesgartenschaugelände (3 km), Fußgängerzone (1,4 km), Neckarpromenade (1,4 km), Weinberge (1 km)

Einkaufsmöglichkeiten: Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte in einem Umkreis von nur 1 km

Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung: Bushaltestelle der Linie 10 nur 100 m entfernt; schnelle Erreichbarkeit der Zufahrtsstraßen Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg

Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: grün und ruhig wohnen, dabei aber mitten im Geschehen und bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung

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