Etagenwohnung in Ditzingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

*** Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Ditzingen! ***

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233.000 €

Kaufpreis

64 m²

2 Zi.

2. OG

71254 Ditzingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. ges. MwSt. aus der Kaufsumme
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Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1993 in ruhiger Wohnlage von Ditzingen erbaut wurde.


Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Platz für eine Garderober und ein Sideboard bietet. Von hier gelangen Sie in alle weiteren Räume.


Der großzügige Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist durch eine Fensterfront besonders hell. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon.


Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie bequem ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unter.


Die Küche ist mit hellen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter.


Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette.


Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Zwei Duplexstellplätze in der Tiefgarage sind außerdem vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen.


Die Wohnung ist vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nur wenige Innenaufnahmen im Internet und im Exposé veröffentlicht haben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.08.2027
Energieverbrauchskennwert
86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ditzingen.


In Ditzingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an kleinen Fachgeschäften. Ärzte wie auch Apotheken, Schulen und Kindergärten sind außerdem vorhanden. Des Weiteren bietet Ditzingen auch im Freizeitbereich einiges: die vielen Rad- und Fußwege in und um die Ortschaft lassen Radfahrern und Spaziergängern keine Wünsche offen. Restaurants, Gaststätten und Cafés runden das Ditzinger Angebot ab.


Ditzingen liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der A81 und bietet einen schnellen Anschluss in die umliegenden Orte. Die Bundesstraße 295 führt direkt durch die Kernstadt - Stuttgart, Leonberg und Calw können somit gut erreicht werden. Durch den S-Bahn-Anschluss Ditzingens und die regelmäßigen Busverbindungen in die Teilorte, erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem Stuttgart, Leonberg oder auch Ludwigsburg und Böblingen.


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Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Vermieter (bzw. dessen Vertreter) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Römerstr. 109
71229 Leonberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1046155
5666