Etagenwohnung in Rendsburg

Balkon/­Terrasse
Keller

10 vermietete Wohnungen in Rendsburg- ideale Kapitalanlage

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950.000 €

Kaufpreis

506 m²

19,5 Zi.

24768 Rendsburg

Gewerblicher Anbieter

ImmoKI GmbH
Am Dolmen 14
24782 Büdelsdorf

Details

Zimmerzahl
19,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Badezimmer
10
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 10 gut vermietete Wohnungen, aufgeteilt auf zwei benachbarte, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Einheiten. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse.


Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 56 m². Diese Größen sind besonders nachfrage­stark und sprechen vor allem Singles, Paare und Berufspendler an.
Durch die bestehende Vollvermietung ist ein sofortiger Ertrag ohne Leerstandsrisiko gegeben.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides und nachhaltiges Wohninvestment suchen.


Weitere Informationen wie Mieteinnahmen, weitere Bilder, Lage und Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

164,02 kWh/(m²*a)

G

H

Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.03.2034
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,02 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 10 Wohnungen

  • 1,5 und 2 Zimmer

  • Einbauküchen

  • Etagenheizung

  • Balkone (teilweise)

  • Nah am Zentrum

  • Kellerabteil zu jeder Wohnung

  • Dachgeschoss nach Baujahr ausgebaut

  • hochwertige Dachbedeckung


Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal für Familien und Ruhesuchende.


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

ImmoKI GmbH
Am Dolmen 14
24782 Büdelsdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1045784
W-K-BD-26-0005-AJ