Büro / Praxen in Fürstenwalde/Spree

Dieses kompakte und gut geschnittene Büro, Praxis, Ladenfläche oder auch sonstige Gewerbefläche mit ca. 26 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Grünstraße in Fürstenwalde. Die Fläche eignet sich ideal für Büronutzer, kleine Praxen oder als Ladenfläche für Dinge des täglichen Bedarfs. Durch die direkte Straßenlage und große Fensterfront bietet sich eine gute Sichtbarkeit und unkomplizierte Zugänglichkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Schüler der nahegelegenen Schulen.

Die Räumlichkeit ist ebenerdig zugänglich und bietet durch ihre überschaubare Größe geringe Unterhaltskosten bei gleichzeitig attraktivem Potenzial für ein kleines, automatisiertes Geschäftsmodell. Eine Nutzung ist ab dem 01.01.2026 möglich – ideal für eine rechtzeitige Planung und Umsetzung Ihres Konzepts.

Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Nutzfläche: ca. 26 m²
Ebenerdiger Zugang
Große Fensterfront zur Straße
Stromanschlüsse vorhanden
WC vorhanden (für Betreiberpersonal)

Die Fläche lässt sich flexibel nach Ihren Anforderungen gestalten und flexibel beziehen.

Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, wodurch sich tagsüber eine ruhige Umgebung für Büros oder eine stabile Laufkundschaft ergibt für Gewerbetreibende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Gymnasium

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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