Einfamilienhaus freistehend in Meßstetten (Gemarkung Hossingen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einziehen und Wohlfühlen - Neubau aus 2019 von Denkinger

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559.000 €

Kaufpreis

131,24 m²

5,5 Zi.

Grundriss

72469 Meßstetten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Details

Grundstücksfläche
695 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
64,58 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf ein wunderschönes Einfamilienhaus aus 2019 - Einziehen und Wohlfühlen. Greifen Sie zu!


Daten im Überblick:



  • ca. 131m² auf 2 Etagen

  • Baujahr 2019

  • qualitativ hochwertige Massivbauweise (von Denkinger)

  • große Garage mit Carport

  • große und helle Räume

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann

  • Fußbodenheizung

  • Kunststoffisolierglasfenster (3-fach)

  • 5,5 Zimmer


Das Einfamilienhaus aus 2019 wurde in qualitativ hochwertiger Massivbauweise erstellt und wirkt neuwertig.
Das Gebäude verfügt über 3 Etagen, welche ca. 131m² Wohnfläche und 64m² Nutzfläche bieten.


Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender und offener Flurbereich, von dem aus Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell gestaltet. Eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum vollendet diesen wunderschön gestalteten Bereich.
Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein modernes und zeitloses Duschbad mit WC, Waschbecken und bodenebener Dusche. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer oder aber als Büro genutzt werden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten und auf die schön angelegte Terrasse, auf der Sie herrlich entspannen können. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Sommerabende oder eine Spielfläche für Kinder.
Im Garten befindet sich noch zusätzlich eine Zisterne.


Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad verfügt.
Das moderne und sehr geräumige Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auf Grund der zur Verfügung stehenden Fläche und der modernen sowie zeitlosen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen.


Ein vorhandener Kamin bietet zusätzlich die Möglichkeit eine weitere Heizquelle zu installieren.
Im Kellergeschoss finden Sie zwei praktische Kellerräume, welche viel Stauraum bieten. Ein Heiz-und Technikraum, in dem die Waschmaschine, der Trockner sowie die moderne Haustechnik platz findet.


Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, sowie einem Carport direkt angrenzend am Haus.


Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.03.2019
Gültig bis
13.03.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Moderne Grundrisse

  • Fußbodenheizung

  • Handtuchtrockner in den Bädern

  • Hochwertige Fliesen in den Bädern

  • Lichtdurchflutete Innenräume

  • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Bestand


Lagebeschreibung

Meßstetten ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, bekannt als eine der höchstgelegenen Städte Deutschlands, und Hossingen ist einer ihrer Ortsteile, der auf etwa 897 Metern Höhe liegt und im Jahr 1971 nach Meßstetten eingemeindet wurde.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1045434
4134