Wohn-Grundstück in Wehringen

Baureifes, ebenes und gut geschnittenes Eckgrundstück mit ca. 564 m² mit Süd-West Ausrichtung, in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Wehringen.

Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Garage (Doppelgarage) nach Rücksprache mit der Gemeinde in Wehringen.

Baureifes Grundstück für ein Einzelhaus mit Garage und Stellplatz zulässig.

Kaufpreis zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)

Wehringen, eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, mit ca. 3000 Einwohner, liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich der Ortschaft befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an.

Wehringen zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus moderner Infrastruktur und ländlichem Charme aus.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B17, die Großstadt Augsburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Nähe zu Augsburg ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Den alten Ortskern um die Pfarrkirche St. Georg und die Singold prägen zahlreiche landwirtschaftliche Hofstellen. Neue Siedlungsgebiete wurden in der jüngeren Vergangenheit ausgewiesen und bilden zusammen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur - dem Kindergarten „Vogelnest“ mit Kinderkrippe sowie der Grundschule - die Grundlage dafür, dass Wehringen ein beliebter Wohnort mit junger Bevölkerungsstruktur ist.

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