Dachgeschosswohnung in Weißenthurm

Die zu verkaufende Zweizimmerwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Einheit ist sei 5 Jahren zuverlässig an einen älteren Herren vermietet, der seine Mietzahlungen kontinuierlich und pünktlich leistet.

Der derzeitige Zustand der Wohnung ist als renovierungsbedürftig zu beurteilen.
Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit, ein langfristig vermietetes Objekt mit solider Mietzahlung zu erwerben. Gleichzeitig besteht mittelfristig Potenzial für eine Wertsteigerung durch Modernisierungsmaßnahmen.
Die Fenster wurden bereits erneuert und die Gastherme ist aus dem Jahr 2021.

Kaltmiete: € 320,--
Nebenkosten : € 40,--

Eine Sonderumlage für die Dachsanierung und die Fassade von € 15.000,-- wurde bereits beschlossen.

Weißenthurm

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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