Penthouse in Hamburg (Barmbek-Nord)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und Dachterrasse im Herzen von Barmbek- Nord

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Fairer Preis

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870.000 €

Kaufpreis

93,7 m²

3 Zi.

5. OG

22307 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Der Käufer verpflichtet sich eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Moderne, charakteristische Gebäudeform mit schöner Außenanlage und hamburgischer Klinkerfassade.


Offene moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen.


Fußbodenheizung mit heizkreisbezogener Einzelraumregelung über Raumthermostate, zusätzlicher Handtuch-Heizkörper in Bädern.
Badezimmer mit Vollbad, Handtuchheizkörper,
Waschmaschinenanschluss (im Abstellraum).
Hochwertige Sanitärausstattung.


Wohnräume und Küchenbereich mit Eiche-Parkettboden, Badezimmer gefliest.


Wohn- und Schlafräume mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht.


Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss.


Fahrradkeller und zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum.


Hausgemachte Energie und Wärme mit Photovoltaik- und Energieerzeugungsanlagen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

39,8 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Solar
Heizungsart
Solarheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine, Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, große Dachterrasse, Fußbodenheizung, Aufzug, Eichen-Parkettboden


Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Das Neubau-Quartier trägt die einzigartige DNA des Stadtteils Barmbek in sich: Sympathisch, ehrlich und lebenswert.
Der urbanisierte Stadtteil verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Blumenläden, diverse Schulen und unterschiedliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind.
Die traditionelle Einkaufsstraße - die Fuhlsbüttler Straße (Fuhle) - befindet sich nur wenige Minuten von dem Quartier entfernt. In dem Stadtteil Barmbek-Nord befinden sich zudem viele Grünflächen, wie zum Beispiel auch den Hamburger Stadtpark, welcher sich für verschiedene Freizeitaktivitäten anbietet.


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Gewerblicher Anbieter

FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1044664
4827564