Zinshaus / Renditenobjekt in Dresden (Gompitz)

Das angebotene Investmentobjekt ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit zeitloser Architektur und hochwertiger Bauweise. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Grundrisse, eine auf langfristige Vermietbarkeit ausgelegte Planung sowie private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt wird ohne QNG-Zertifizierung angeboten und ermöglicht somit einen klar kalkulierbaren Einstieg. Optional besteht die Möglichkeit, das Objekt durch zusätzliche Maßnahmen QNG-fähig zu entwickeln und damit nachhaltige Förderoptionen zu nutzen.

Die Ausstattung ist auf gehobenen Wohnkomfort und nachhaltige Vermietbarkeit ausgerichtet. Dazu zählen eine moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, zeitlos gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen sowie energieeffiziente, dreifach verglaste Fenster. Elektrische Rollläden, barrierearme Zugänge und private Außenflächen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Im Rahmen einer optional möglichen QNG-Zertifizierung können darüber hinaus attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW in Anspruch genommen werden.

Der Standort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und spricht eine breite, stabile Mieterzielgruppe an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in kurzer Distanz. Die gute Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des wirtschaftlichen Zentrums der Region.