Büro / Praxen in Fulda (Innenstadt)

Die Immobilie ist ein gepflegtes 6 geschossiges Geschäftshaus mit Laden,- Büro- und Praxiseinheiten. Hier angeboten wird eine ebenerdige Büro-/Praxis-/Kanzleifläche in höchst frequentierter Lage und unmittelbarer Nähe zum ZOB und HBF. Über einen großen, offenen Empfang-/Großraumbüro geht es in drei anliegende Räume. Alle sind ausgestattet mit großzügiger Schaufensterfläche und damit lichtdurchflutet wodurch sie ideal geeignet sind für verschiedene Dienstleistungsunternehmen. Neben dem Großraumbereich gibt es noch einen Flur mit Küchenzeile sowie ein Lagerraum und 2 Toiletten. In der zum Geschäftshaus gehörenden Tiefgarage gibt es die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.

Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Räume sind großzügig mit hoher Raumhöhe, was ein offenes und angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der Empfangsbereich wurde mit einem Designerboden in Holzoptik ausgestattet und die verbleibenden Räume mit Teppichboden. Eine Klimaanlage ist verbaut und es sind Einbau-/Deckenleuchten vorhanden.

Die Lage des Geschäftshauses zeichnet sich durch infrastrukturelle Zentralität aus. So liegt diese direkt am ZOB und 2 Gehminuten vom ICE / HBF entfernt. Mit dem Fahrzeug erreicht man die Autobahnen in Nord-Süd bzw. Ost-West Richtung innerhalb kürzester Zeit und auch der Flughafen ist nur eine gute Stunde über die A66 zu erreichen.
Rund um den Bürokomplex in direkter Anbindung befindet sich die Haupteinkaufsstraße "Bahnhofstraße" mit Verbraucher-, Fashin-, Drogeriemärkten sowie Apotheken und ein Standort der DHL im gegenüberliegenden Gebäude.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen können ausschließlich auf Anfrage und in Absprache mit dem Vormieter vorgenommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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