Doppelhaushälfte in Oldenburg (Oldb) (Eversten)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 121 m² und ein Grundstück von 312 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein gemauerter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird. Die Böden sind mit Laminat, Stein und Fliesen ausgelegt. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Ein Carport bietet Platz für einen Stellplatz.

Das Haus ist derzeit vermietet, wodurch es sich auch als Kapitalanlage eignet.

Oldenburg, eine Universitätsstadt in Niedersachsen, besticht durch ihre vielseitige Infrastruktur, historische Altstadt und ihre hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit Natur und zeichnet sich durch ein breites Angebot an Bildung, Kultur und Freizeitmöglichkeiten aus. Der Stadtteil Eversten, westlich der Innenstadt gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Oldenburgs und bietet eine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage mit einer hervorragenden Nahversorgung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Eversten, der geprägt ist von gewachsenen Wohngebieten mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt und Bäckerei, liegen nur etwa 600 m entfernt. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal: Eine Grundschule ist fußläufig in ca. 800 m erreichbar, und ein Gymnasium befindet sich ca. 1,2 km entfernt. Mehrere Kindergärten liegen im Umkreis von 1 bis 1,5 km. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 m entfernt. Für Naturliebhaber bietet der Eversten Holz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, viel Raum zur Entspannung und ist etwa 1,2 km entfernt. Das Stadtzentrum Oldenburgs mit seiner Altstadt, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 3,5 km bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem verfügt die Umgebung über eine gute ärztliche Versorgung – eine Allgemeinarztpraxis ist ca. 900 m entfernt. Die Anbindung an die Autobahn 28 ist mit etwa 2,5 km Entfernung günstig, was auch Pendlern entgegenkommt.