Einfamilienhaus freistehend in Winterlingen (Gemarkung Winterlingen)

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Winterlingen präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus als ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 154 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, sodass jedem Bewohner ausreichend Platz zur Verfügung steht. Eine Erweiterung des Hauses wurde 1971 vorgenommen, der Wintergarten mit gemütlichem Holzofen kam etwa im Jahr 2000 hinzu und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.

Die freundliche und helle Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Lebensbereiche, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden sowie eine Küche mit zeitloser Einbauküche im Landhausstil. Durch eine mögliche Öffnung zum angrenzenden Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ließe sich der Wohnbereich bei Bedarf zusätzlich erweitern. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein freundliches Tageslichtbadezimmer.

Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Zusätzlich befindet sich hier ein kompaktes Duschbad mit WC. Der private Garten inkl. Wintergarten bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Sommerabenden ein.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über umfangreiche Abstell- und Nutzflächen, die insbesondere für Mehrpersonenhaushalte von Vorteil sind. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

• Wintergarten mit Holzofen


• Holzisolierglasfenster


• Öl-Zentralheizung


• Einbauküche


• Parkett-, Fliesen- und Teppichböden


• 2 Tageslichtbäder


• große, hohe Garage


• privater Garten


• Voll unterkellert


• Ausgebautes Dachgeschoss

Der derzeit rund 6.400 Einwohner zählende Ort Winterlingen liegt in 789 Meter Höhe auf der westlichen Schwäbisch Alb. In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die ein Gemeindewesen braucht.
Egal ob Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), kommunale und kirchliche Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, eine öffentliche Bücherei und Angebote der Jugendmusikschule Zollernalb sowie der Bildungseinrichtung "Akademie Laucherttal, familienfreundliche Bauplatzpreise, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung.
Nicht zu vergessen sind die herrliche Landschaft der schwäbischen Alb sowie Naturparks Obere Donau und die vielfältige heimische Gastronomie.

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