Einfamilienhaus freistehend in Moormerland (Veenhusen)

Sie suchen bis Frühjahr 2028 ein neues Zuhause, in zentraler aber dennoch ruhiger Lage? Dann werden Sie vielleicht bei diesem Einfamilienhaus in Moormerland-Veenhusen fündig!

Die ca. im Jahr 2012 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnfläche von rund 123 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Heizungsraum. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Waschmaschinenanschluss ist im großzügigen Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt; im Badezimmer ergänzt ein zusätzlicher Handtuchheizkörper den Komfort. Die Fenster sind überwiegend mit Außenjalousien versehen. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Entspannte Stunden lassen sich auf der überdachten Terrasse oder im gepflegten Garten verbringen. Zudem steht im Garten ein Gewächshaus zur Nutzung bereit.

Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Auffahrt sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Am Carport befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Holzschuppen bietet weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit.

Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache ab dem 01.04.2026 möglich.
Das Mietverhältnis ist jedoch befristet und wird im Frühjahr 2028 enden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 €. Für die Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 110,00 € zu leisten. Zusätzlich wird eine monatliche Pauschale für die Internetnutzung (Glasfaseranschluss) in Höhe von 89,99 € berechnet. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch unter 04954–95960 zur Verfügung.

• moderne Ausstattung


• dreifach verglaste Kunststofffenster


• größtenteils Außenjalousien


• Fußbodenheizung


• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken


• Handtuchheizkörper im Badezimmer


• Gäste-WC


• Einbauküche im Mietpreis enthalten


• Kaminofen im Wohnzimmer


• Sat-Anlage


• Glasfaseranschluss


• PV-Anlage auf dem Dach


• überdachte Terrasse


• Garten


• Gewächshaus


• Holzschuppen


• Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum


• PKW-Außenstellplatz

Hier wohnen Sie in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Sackgassenlage im beliebten Moormerland-Veenhusen.

Die Immobilie besticht durch ihre besondere Lage direkt am Badesee „Blaue Lagune“, der zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser einlädt.

Trotz der naturnahen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen sowie eine Bushaltestelle sind selbstverständlich ebenfalls im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Diese Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen, naturnahe Erholung und eine sehr gute Infrastruktur.