Erdgeschosswohnung in Schwerin

Ihren neuen Lebensmittelpunkt am bezaubernden Schweriner Pfaffenteich, in der liebenswerten Landeshauptstadt Schwerin, der Metropolregion Hamburgs.

Genießen Sie den individuellen Charme einer Altbauwohnung.
Diese ist nach modernsten energetischen Standards kernsaniert.
Sie ist ausgestattet mit ebenerdigem Zugang, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Einbauküche und Hofbalkon.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens der Landeshauptstadt Schwerin in wenigen Gehminuten, genau so die grüne Idylle am Wasser für ausgedehnte Spaziergänge.
Verbringen Sie Ihr Leben ab 2021 in den Residenzen am Pfaffenteich. Je früher Sie Resident werden, um so mehr Gestaltungsspielraum haben Sie.

Objektdetails:
Sie ziehen in ein Gebäude mit 150 Jahren Geschichte.
Aus Hotelzimmern und Amtsstuben werden Lebens- und Wohnträume.

Highlights:

• kernsaniert mit KfW 85 - Standard, dadurch mehr Lebensqualität und günstige Nebenkosten


• ebenerdiger Zugang in das Haus, in den Fahrstuhl, in die Wohnung


• lichtdurchflutete Zimmer


• SüdBalkon und Hofbalkon


• Höchster Freizeit- und Lebenskomfort

Die Nachhaltigkeit der Immobilie wird durch die sachkundige Kernsanierung inklusive der Verbesserung des Schallschutzes in den Decken hergestellt.

Ausstattungsdetails:

• moderner Grundriss


• hochwertige Materialien


• Dreifachverglasung


• keine Schwellen - barrierearm


• Fußbodenheizung


• Dusche, Wanne und Fenster


• Fahrstuhl

Umgebung:
Leben Sie in der kuscheligen Residenzstadt Schwerin.
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee.
Schwerin ist die Stadt der sieben Seen. In Ihrer neuen Wohnung leben Sie direkt am Pfaffenteich und nur einen Katzensprung von Ziegel- und Schweriner See entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

Liebe Mietinteressenten!
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.