Mehrfamilienhaus in Köln (Pesch)

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in zwei Stockwerken mit Keller, mit einer Wohnfläche von 76/68 m², Balkon, unbeheiztem Wintergarten, Garten und Carport. Baujahr 1967, teilmodernisiert.
Raumaufteilung:
Keller: Flur, 2 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, (ehemaliger) Öltankraum.
Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer.
Obergeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 bereitgestellt. Es sind Instandhaltungsarbeiten erforderlich, da die Heizung nicht funktioniert (vermutlich aufgrund eines Defekts in der Steuerung). Zudem muss die Wanne in der Wohnung 2 ausgetauscht werden, die Dachschrägendämmung ist an einigen Stellen gelöst, die Fliesenfugen auf dem Balkonbelag sind teilweise stark mit Moos bewachsen und die Holzverkleidung ist verwittert. Für die Errichtung des Carports lagen keine Unterlagen in der Bauakte vor.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 495.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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