Wohn-Grundstück in Ransweiler

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit der Flurnummer 316/9 in ruhiger und begehrter Wohnlage von 67808 Ransweiler, Turnhallenstraße 6.

Das Grundstück überzeugt durch seine einmalige Feldrandlage mit dauerhaft unverbaubarem Blick ins Grüne, in den Wald sowie ins Tal und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe, Weitblick und guter Erreichbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Besondere Merkmale:
• Voll erschlossen, alle relevanten Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) sind vorhanden
• Gültiger Bebauungsplan „Auf dem Hügel“ klare baurechtliche Rahmenbedingungen
• Dauerhaft unverbaubarer Blick ins Grüne, Wald & Tal
• Attraktive Feldrandlage
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld

Ransweiler ist eine idyllische Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordpfälzer Berglands.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Ruhe, Erholung und Lebensqualität. Die erhöhte Lage eröffnet weite Ausblicke über das Tal und macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die Naturverbundenheit und Entschleunigung schätzen.

Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung besteht eine gute verkehrliche Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Verkehrsanbindung:
• Anschluss an die A63 (Mainz – Kaiserslautern) über Winnweiler
• Bahnhof in Rockenhausen mit regionaler Bahnverbindung
• Gute Erreichbarkeit der Städte Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Kirchheimbolanden

Das Grundstück kann gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren auf Grundlage des Bebauungsplans „Auf dem Hügel“ bebaut werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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