Etagenwohnung in Winterberg

In touristisch bevorzugter Lage in Winterberg-Niedersfeld befindet sich diese interessante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1978. Der Hillebach-See und der Ortskern von Niedersfeld sind nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 48 qm große Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit separatem Essplatz und einer kleinen Küche. Von dem Wohnraum gelangt man auf den großen Sonnenbalkon von dem man einen herrlichen Blick auf den See hat. Auf dem Balkon befindet sich auch ein komfortabler Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein großer abgeschlossener Kellerraum und eine eigene PKW-Garage gehört ebenfalls zu dem Angebot. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen gemeinsamen Skikeller und einen gemeinsamen Waschraum.

• Baujahr 1978


• 10 Wohnungen im Objekt


• Wohn-/Schlafzimmer mit separater Küche


• großer Balkon mit tollem Ausblick auf den See


• Duschbad


• Diele


• Abstellraum


• Kellerraum


• PKW-Garage


• das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 171, 71 Euro

Zulässige Nutzung:

• dauerhaftes Wohnen


• Zweitwohnsitz


• das dauerhafte Vermieten an ständig wechselnde Feriengäste ist nach vorheriger Beantragung im Einzelfall ausnahmsweise zulässig

Niedersfeld - alles was ein Dorf braucht!
Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!
Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit Dorfläden für den täglichen Gebrauch, Poststelle und zwei Bankfilialen mit 24h Automaten.
Niedersfeld liegt im nördlichen Teil des Rothaargebirges rund 7,5 km (Luftlinie) nördlich von Winterberg.
Der Ortsteil hat rund 1.300 Einwohner.
Das Dorf hat zur Nahversorgung einen Lebensmittelladen, eine Fleischerei, einen Bäcker sowie eine Tankstelle. Sämtliche sonstige Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Winterberg erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Der Ort ist ansonsten vor allem durch touristische Betriebe und durch Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe geprägt.
Ein Wanderparadies, direkt vor der Haustür – 5 Rundwanderwege mit unterschiedlicher Schwierigkeit, durch die Hochheide, durch Laub- und Nadelwälder und zu Aussichtpunkten mit weitem Fernblick.
Im Winter ist das Skigebiet Eschenberglifte und die Langlaufloipen auf der Hochheide direkt vor der Haustür. Weitere Skigebiete können Sie in Winterberg besuchen.
Hier leben Sie in einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Winterberg mit seinen touristischen Angeboten ist in nächster Nähe.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
   LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
   GF:Martin Englert, Volker Goldbeck


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de