Hallen / Lager / Produktion in Nürnberg

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Lagerfläche in guter und gut erreichbarer Lage. Die Lagerfläche befindet sich im Keller eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien, Akten oder Equipment.

Die Fläche ist über einen direkten Zugang im Außenbereich zur Doppelgarage erreichbar. Dadurch ist ein komfortabler Zugang sowie ein unkompliziertes Be- und Entladen gewährleistet.

Zur Einheit gehört eine Doppelgarage, die zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet und den direkten Zugang zur Lagerfläche ergänzt.

Flächenangaben:

Lagerfläche (Keller): ca. 105 m²

Mietaufstellung:

Lagerfläche im Keller: 500,00 €

Doppelgarage: 180,00 €

monatliche Gesamtmiete: 680,00 € zzgl. Betriebskosten

Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:

• Großzügige, gut nutzbare Lagerfläche im Keller


• Direkter Zugang zur Doppelgarage über den Außenbereich


• Doppelgarage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten


• Stromanschluss vorhanden


• Optional kann ein weiterer Lagerraum im Keller zusätzlich angemietet werden (monatliche Miete 80,00 €)

Die Immobilie befindet sich in der Brettergartenstraße 57 im Nürnberger Stadtteil Schniegling im Norden von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Umfeld.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung für Pendler sowie Kunden- und Lieferverkehr.

Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grün- und Erholungsflächen für eine hohe Aufenthaltsqualität und einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, dennoch zentrale Position, die gute Erreichbarkeit und die vielseitige Nutzbarkeit – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.