Etagenwohnung in Ahrensburg

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Ahrensburg.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.
Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder Studenten. Ein eigener Dachbodenraum und ein Kellerabteil mit jeweils 5 qm runden das interessante Angebot ab.

Rendite:
Aktuell vermietet für ca. 499.- Kaltmiete + 135.- Nebenkosten
Die komplette Warmmiete liegt bei 634.-
Das Hausgeld beträgt ca. 135.-

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Es ist in dem Objekt noch eine 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock zu erwerben und ein separater Tiefgaragenstellplatz.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!

Ahrensburg, eine schöne Stadt nördlich von Hamburg, überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht den Bewohnern eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Diverse Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen den Anwohnern zahlreiche In-und Outdooraktivitäten. Das nahegelegene Ahrensburger Schloss bietet Führungen und kulturelle Veranstaltungen.