Etagenwohnung in Aachen

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft ist ein 5 Etagen- Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Auf jeder Etage, außer Dachgeschoss, befinden sich 2 Wohneinheiten mit 65m² und 35m². Im Kellerbereich befinden sich die Kellerräume und ein Fahrradkeller.

Miete/Kaution:

Nettomiete: €343,00
Vorauszahlung Heizung: € 47,00
Vorauszahlung Betriebskosten: € 80,00
monatliche Gesamtmiete €470,00

Kaution: € 1.029,00 (Kautionssparbuch)

Verfügbar ab: 01.05.2026

Sonstige Angaben:

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Lagebeschreibung:

Die Kühlwetterstraße 16 ist eine Verbindungsstrasse zwischen Roermonderstr. und Süsterfelderstraße. Durch den Bau des RWTH-Campus im Bereich Güterbahnhof Aachen-West bis zum Klinikum wird die Lage der Liegenschaft für Studien-absolventen und Mitarbeiter der RWTH attraktiv. Die Institute das RWTH-Aachen, mit ihren zahlreichen Einrichtungen sind über der Turmstr. und Claßenstr. in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung zur Bundesautobahn in Richtung Köln-Düsseldorf und Belgien-Niederlanden sind über den Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.

Aachen – die Stadt im Herzen Europas

Deutschlands westlichste Großstadt, an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen, das ist Bad Aachen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.

Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich um Europa verdient gemacht haben.

Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort in Europa entwickelt. Neben der RWTH als eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland wird auch vor allem das Uni-Klinikum über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.

Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden ist von wirtschaftlich großer Bedeutung.