Erdgeschosswohnung in Fürth

Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz.

Ehem. Fabrikgebäude in Ecklage, zweiflügeliger, viergeschossiger Satteldachbau mit Sandsteinfassade mit teilweise rustiziertem Erdgeschoss, Neurenaissance, von Moritz Haubrich, 1882, Aufstockung des Südflügels 1885, Aufstockung des Ostflügels von Fritz Walter, 1898; ehem. Fabrikgebäude im Hof, viergeschossiger Putzbau mit flachem Mansardgiebeldach und turmartigem Anbau, neuklassizistisch, in Jugendstilkartusche bez. 1914. (Info Denkmalatlas, Bayern)

Fotos zum Innenbereich folgen in Kürze.

Die Wohnanlage / Wohnung wurde ca. 2005 umfassend renoviert.

Bodenbelag Flur und Wohnräume Parkettböden.

Bad mit Dusche hell und geschmackvoll gefliest.

Wohnraum mit offener Küche. Einbauküche gehört dem Mieter.

Schöne Süd-Ost-Terrasse zum Innenbereich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Absperrbarer Fahrradabstellbereich vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, Nettokaltmiete 560 EUR / Monat. Umlagefähige Nebenkosten ca. 140 EUR / Monat.

Es besteht ein Erbbauvertrag der 2006 begonnen hat und der über 99 Jahre bis ca. 2105 läuft.
Monatlicher Erbbauzins aktuell 53,65 EUR / Monat.

Die Wohnung befindet sich in der Sommerstraße in Fürth. Kurze Wege zum Stadt, ur U-Bahn und in die City.

Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Angebote alles in Laufnähe.

Die A73 ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.