Wohn-Grundstück in Kirkel (Altstadt)

Dieses attraktive, voll erschlossene Wohnbaugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Kirkel-Altstadt und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts. Mit einer Frontbreite von ca. 17 Metern und einem nach Südwesten ausgerichteten, abfallenden Gelände lässt sich hier ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit schöner Gartenlage planen.

Aufgrund der vorhandenen Topografie bietet sich die Errichtung eines Kellers an, wodurch zusätzlicher Nutz- oder Wohnraum geschaffen werden kann. Da kein Bebauungsplan besteht, gilt § 34 BauGB — die Bebauung orientiert sich somit an der Umgebung. Durch die tiefe Bebauung der Nachbargrundstücke ist Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein kompaktes Mehrfamilienhaus gegeben.

Im hinteren Grundstücksbereich können Stellplätze oder Garagen nach Genehmigung angelegt werden. Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich gleichermaßen für private Bauherren mit individuellen Wohnwünschen wie auch für Bauträger, die ein Bauprojekt in attraktiver Lage realisieren möchten.

Wenden Sie sich noch heute an Ihren Immobilienspezialisten im Saarland!

Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Kirkel-Altstadt, einem beliebten Ortsteil mit sehr gutem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind im Ort oder im nahegelegenen Bexbach und Limbach schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen nach Homburg, Neunkirchen und Saarbrücken. Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein ideales Grundstück für alle, die ihre Wohnträume in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur verwirklichen möchten – sofort bebaubar und voll erschlossen.

Sprechen Sie uns gerne auf eine Finanzierung bei unserer Hausbank an.
Sie bekommen sehr kurzfristig einen persönlichen Termin für eine Baufinanzierungsberatung. Dank regionaler Fachexpertise können wir schnell ein attraktives Angebot unterbreiten und Ihren Traum vom Haus kompetent realisieren!