Büro / Praxen in Bautzen (Innenstadt - Nutřkowne město)

(Objekt-Nr.: 217815 T)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 1

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.03.2026

Möbliert: Nein

Diese ansprechende Bürogemeinschaft befindet sich in bester Lage, direkt am Fleischmarkt gegenüber der bekannten Simultankirche St. Petri zu Bautzen (die erste und die größte Simultankirche Deutschlands) und dem Rathaus in Bautzen.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäfts- und Wohnhauses und wurde erst 2021 vollständig saniert. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume sowie die ideale Verkehrsanbindung machen das Objekt zu etwas Besonderem.
Die Gesamtfläche von ca. 180m² setzt sich aus 5 separat abschließbaren Büroeinheiten und einer gemeinschaftlich nutzbaren Nebenfläche von ca. 67m² (Foyer, Flur, Teeküche, 2 separate Toiletten) zusammen.
Alle Räume verfügen über hochwertigen und pflegeleichten Design-Vinylboden in Kiefernoptik, moderne LED-Beleuchtung, EDV-Infrastruktur und eigene Lüftungsanlage. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf das Rathaus und die St. Petri Kirche.
Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Handel, Anwaltskanzlei, Steuerbüro, Callcenter, Werbeagentur, usw.

Virtueller 360° Rundgang unter:
https://www.photastisch.de/korus_bz/

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Postadresse


• Barrierefrei


• Küche

Die Bautzener Altstadt - mitten in der schönen 1000-jährigen sächsischen Kreisstadt, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen.
Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Objektes, welches trotz der zentralen Lage auch ruhig gelegene Gewerberäume bietet.
Der ÖPNV ist voll erschlossen (der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 min. erreichbar), der Autobahnanschluss Bautzen-West zur BAB 4 / Richtung Görlitz-Dresden befindet sich in unmittelbarer Nähe.