Villa in Poreč

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2.200.000 €

Kaufpreis

263 m²

5 Zi.

52440 Poreč

Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH

Details

Grundstücksfläche
980 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Käuferprovision
3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Moderne Neubau Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick in ruhiger Vorort-Lage von Poreč
Die moderne Architektur dieser Villa fügt sich perfekt in die Lage ein und respektiert so den mediterranen Stil des einheimischen istrischen Steins, die mediterranen Pflanzen und der warmen Farben der Villa unterstreichen das Gesamterscheinungsbild. Große Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel natürliches Licht.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, zwei Badezimmer, sowie eine Sauna mit Duschbereich.
Das Obergeschoss verfügt über das Master Bedroom mit Bad en Suit und überdachten Balkon und das großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohn-Essküche mit herrlichem Meerblick.
Vom Obergeschoss gelangt über eine Treppe in den schön angelegten Garten mit Swimming-Pool und Liegestühlen. Außerdem bietet der Garten viel Grünfläche und eine Sommerküche/Grillbereich sowie einen Panoramablick auf das blaue Meer und die Weinberge.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Panorama-Meerblick
  • Klimaanlage
  • Swimming-Pool
  • Abstellraum
  • mehrere Außenstellplätze
  • Sommerküche/Grillbereich

Lagebeschreibung

Die Luxus-Designer-Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Grünfläche, 10 Minuten von Poreč entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Gewerblicher Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-104068
HRI-100827