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Wohngl├╝ck-ID: WGL-104068
Objekt-Nr.: HRI-100827
980 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
2.200.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Luxus-Designer-Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit viel Gr├╝nfl├Ąche, 10 Minuten von Pore─Ź entfernt.

Objektbeschreibung

Moderne Neubau Luxus-Designer-Villa mit Swimmingpool und Panorama-Meerblick in ruhiger Vorort-Lage von Pore─Ź
Die moderne Architektur dieser Villa f├╝gt sich perfekt in die Lage ein und respektiert so den mediterranen Stil des einheimischen istrischen Steins, die mediterranen Pflanzen und der warmen Farben der Villa unterstreichen das Gesamterscheinungsbild. Gro├če Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen f├╝r viel nat├╝rliches Licht.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, zwei Badezimmer, sowie eine Sauna mit Duschbereich.
Das Obergeschoss verf├╝gt ├╝ber das Master Bedroom mit Bad en Suit und ├╝berdachten Balkon und das gro├čz├╝gige Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohn-Essk├╝che mit herrlichem Meerblick.
Vom Obergeschoss gelangt ├╝ber eine Treppe in den sch├Ân angelegten Garten mit Swimming-Pool und Liegest├╝hlen. Au├čerdem bietet der Garten viel Gr├╝nfl├Ąche und eine Sommerk├╝che/Grillbereich sowie einen Panoramablick auf das blaue Meer und die Weinberge.

Ausstattung

  • Panorama-Meerblick
  • Klimaanlage
  • Swimming-Pool
  • Abstellraum
  • mehrere Au├čenstellpl├Ątze
  • Sommerk├╝che/Grillbereich

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
2.200.000 ÔéČ
Kaufpreis
263 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer