Villa in Ljuba─Ź

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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3.250.000 ÔéČ

Kaufpreis

316 m┬▓

10 Zi.

23235 Zadar

Gewerblicher Anbieter

Weiss Immobilien

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
703 m┬▓
Zimmerzahl
10
Haustyp
Villa
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
3.250.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
3,75 % inkl. Mwst.
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Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

  • Exklusive Premium-Immobilie mit zwei modernen und luxuri├Âs ausgestatteten Villen, fertiggestellt im Oktober 2022
  • Diverse individuell angelegte R├╝ckzugsm├Âglichkeiten und ausreichend Raum f├╝r gemeinsame Momente
  • Beeindruckender Strand- und Meerblick von Balkonen und Terrassen
  • Hochwertige Loungem├Âbel in den Au├čenbereichen
  • Erdgeschoss mit gro├čz├╝gigem Wohn-/Essbereich und offener K├╝che
  • Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
  • Zweites Obergeschoss mit Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Au├čendusche), Outdoork├╝che und Essbereich mit Panoramablick
  • Bluetooth-Soundsystem f├╝r die perfekte Atmosph├Ąre
  • Zwei Pkw-Stellpl├Ątze, optionale XXL-Garage mit Storage-Raum und eMobility-Anschluss auf dem Nachbargrundst├╝ck
  • Voll ausgestatteter Poolbereich auf dem 710 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck mit mediterraner Gartenlandschaft
  • N├Ąhe zum Strand und hochwertige Gestaltung durch Gartenarchitektin

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fu├čbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Gartenbereich mit Palmen, mediterranen B├Ąumen und Pflanzen
  • Wellnessbereich mit Bad, Sauna, Whirlpool, Au├čendusche
  • Diverse Terrassenbereiche
  • Balkon
  • Garage mit einem Storage-Raum und eMobility-Anschluss
  • Fu├čbodenheizung
  • Naturstein- und Eichenparkettboden
  • Luxuri├Âsen Loungem├Âbeln
  • Outdoork├╝che

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Ljubac, in unmittelbarer Strandn├Ąhe. In der idyllischen Abgeschiedenheit einer tief einschneidenden Bucht vor der Insel Pag liegt das gem├╝tliche Fischerdorf Ljubac, rund 18 Kilometer nord├Âstlich der norddalmatinischen HafenstadtZadar. In unmittelbarer N├Ąhe liegen Kroatiens ├Ąlteste Stadt Nin, Vrsi und Razanac.
W├Ąhrend an der K├╝ste ein langer Sandstrand f├╝r herrliches Badevergn├╝gen sorgt, reckt sich im. Hinterland von Ljubac das massive Velebit-Gebirge empor, das mit dem Nationalpark Paklenicaein interessantes Ausflugsziel bietet. Dazwischen findet sich Ljubac mit mediterranem Charme, gastfreundlichen Bewohnern und einem traumhaften Umland mit unber├╝hrter Natur.
Im gesamten K├╝stenbereich der Bucht um Ljubac befinden sich viele der in Kroatien sonst so seltenen Sand-str├Ąnde, welche teils von einer steinigen K├╝ste eingefasst sind.

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Gewerblicher Anbieter

Weiss Immobilien
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-103604
11142