Wohn-Grundstück in Vierlinden (Görlsdorf)

Weitläufiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage
In der Gemeinde Vierlinden, gelegen im Landkreis Märkisch-Oderland, bietet dieses ca. 4.800 m² große Grundstück viel Raum für individuelle Bauvorhaben. Durch die Einstufung als gemischte Baufläche gemäß Richtwertkarte eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten, die Wohnen und gegebenenfalls stilles Gewerbe miteinander verbinden möchten.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Grundstücksfläche: großzügige 4.800 m², ideal für eine weitläufige Gartenanlage oder Tierhaltung.
Bebaubarkeit: Orientierung an der Umgebungsbebauung sowie der Ausweisung als gemischte Baufläche.

Bestand: Das vorhandene Gebäude ist sanierungsbedürftig und wird als Abriss-Objekt veräußert. Der Kaufpreis versteht sich exklusive der anfallenden Abrisskosten.

Erschließung: Anschlüsse für Strom und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Prüfung der Wiederverwendbarkeit für einen Neubau durch die jeweiligen Medienträger ist vom Erwerber vorzunehmen.

Hinweis für Bauinteressenten: Die Größe des Grundstücks bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Da das Grundstück bereits erschlossen war, ist eine solide Basis für die neue Planung vorhanden.

Glasfaser liegt genau vor dem Grundstück an
Wasseranschluss war vorhanden
Stromanschluss war vorhanden
überwiegend bewachsen mit Büschen und Gras

Vierlinden besticht durch seine Einbettung in die sanfte Hügellandschaft des Oderbruchs. Die Gemeinde ist geprägt von einer gewachsenen, dörflichen Struktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Wert auf Naturverbundenheit legen.

Anbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße 1 ist eine gute Verbindung in Richtung Seelow sowie in die Landeshauptstadt Berlin gewährleistet.

Umgebung: Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen finden sich im nur wenige Kilometer entfernten Seelow.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer dieser Immobilie und entsprechen dem Datum der Erstellung dieses Exposé's. Die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können abweichen. Sie haben die Möglichkeit bis zum Abschluss eines Kaufvertrages alle Angaben zu prüfen und den Zustand der Immobilie unabhängig begutachten zu lassen. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage ist erst nach einem notariellen Kaufvertrag fällig.

Wenn Sie sich für den Erwerb dieser Immobilie interessieren und einen Teil der Erwerbskosten finanzieren möchten, empfiehlt sich ein klärendes Gespräch mit unserem Spezialisten für Baufinanzierungen. Rufen Sie am besten vor einer Besichtigung bei uns an und vereinbaren einen Beratungstermin. Einen Link zu unseren Beratern finden Sie auf Wunsch in unserer Antwortmail - wenn Sie eine Portalanfrage stellen.