Büro / Praxen in Aachen

Gewerbeeinheit Nummer 4 für Praxisnutzung im 2./3. Obergeschoss rechts, mit einer Nutzfläche von 169 Quadratmetern, sowie zwei Kellerräumen mit jeweils 6 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 1986. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Obergeschoss einen Flur, ein Bad, zwei Büroräume, eine Küche, einen Sozialraum und einen Balkon auf insgesamt 71 Quadratmetern. Im 3. Obergeschoss gibt es einen Flur mit Anmeldung, ein WC, ein Wartezimmer, ein Büro, vier Behandlungsräume, ein Labor, einen Röntgenraum und einen Balkon auf insgesamt 98 Quadratmetern.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung läuft über einen Elektrodurchlauferhitzer. Der Müllaufzug ist außer Betrieb. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, weist jedoch Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen auf. Eine Besichtigung im Inneren der Räumlichkeiten war nicht gestattet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 449.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.