Sonstige in Bruchhausen-Vilsen (Oerdinghausen)

Hofstelle mit Wohnhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet insgesamt 301 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Hofstelle über einen Wirtschaftsteil, einen Stall, eine Remise, einen ehemaligen Boxenlaufstall (Halle) und eine Scheune mit einem angebauten Maschinenschuppen. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den Jahren 1897 bis Anfang 1900, wurde dann 1963 erweitert und umgebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte in den Jahren 1970 und 1993, der Maschinenschuppen wurde 1972 hinzugefügt und der Boxenlaufstall 1978 gebaut. Die Raumaufteilung gliedert sich in:

Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Büro, Bad/WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer;

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Vorratsraum, Küche und Wohnzimmer.

Seit 2006 steht die Altenteilerwohnung im Erdgeschoss leer und wird nicht genutzt. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung beheizt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Der Bauzustand der Bebauung ist zufriedenstellend und ausreichend, es sind jedoch mancherorts deutliche Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 370.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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