Penthouse in Saarbrücken (Ensheim)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

****EXKLUSIVE NEUBAU-PENTHOUSEWOHNUNG IN SAARBRÜCKEN-ENSHEIM **** SOFORT BEZUGSFREI

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555.390 €

Kaufpreis

130,68 m²

3 Zi.

66131 Saarbrücken

Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 68
66111 Saarbrücken

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
555.390 €
Käuferprovision
keine
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Saarbrücken-Ensheim entsteht diese exklusive Penthousewohnung als Teil eines modernen Neubauprojekts. Die außergewöhnliche Architektur, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise sowie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung vereinen sich zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Glasflächen, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Ensheim.


*** DIE PENTHOUSEWOHNUNG ***


Das Penthouse überzeugt durch offene, weitläufige Grundrisse und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in alle Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte unter freiem Himmel bietet.


Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt an kühleren Tagen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.


*** DAS ERWARTET SIE ***
• Exklusives Wohnen über den Dächern von Saarbrücken-Ensheim
• Großzügige Dachterrasse mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Lichtdurchflutete Räume durch große, bodentiefe Fensterelemente
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Aufzug bis zur Penthouseebene
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Sanitärinstallationen mit Markenprodukten
• Edler Fußbodenbelag
• Malerarbeiten: Vliestapete, deckend weiß gestrichen
• Separater Kellerraum
• Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze
• Fertiggestellt - Sofort bezugsfrei
• Provisionsfrei für den Käufer


Bausubstanz & Energieausweis

A+

16,8 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gültig bis
23.02.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,8 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 68
66111 Saarbrücken

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1030614
0743-9 (1)