Wohn-Grundstück in Oranienburg (Schmachtenhagen)

Natur-pur trifft den Kern des hier angebotenen Grundstücks.
Das großzügige und sehr ruhig gelegene Grundstück bietet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 2.000 m² und ist teilbar.
Aktuell ist das Areal als Waldfläche ausgewiesen.
Jedoch gibt es einen gültigen positiven Bauvorbescheid, der die Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern (große Stadtvillen) in Aussicht stellt.

Das Objekt wird bauträgerfrei angeboten, so dass keine Verpflichtungen mit einer Hausbaufirma oder Bauträgern eingegangen werden müssen.

Die Medien liegen straßenseits an.

Das attraktive Grundstück befindet sich in Oranienburg und hier im naturnah und sehr idyllisch gelegenen Ortsteil Schmachtenhagen-Ost.

Die nahegelegene Stadt Oranienburg, ist direkt über die Bundesstraße 273 und in weniger als zehn Autofahrminuten, oder mit den städtischen Buslinen 805 und 825, in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Oranienburg ist darüber hinaus Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und damit u.a. auch Standort und direkte Anlaufstelle für eine Vielzahl von Behörden, Ämtern und Verwaltungen.

Die weiterführende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn, Autobahn) ist sehr gut.
Oranienburg verfügt über einen S-/und Regionalbahnhof. Von dort aus gelangt man mit der S1 und der S8 in Richtung Süden im 10-/bzw. 20-Minuten-Takt, nach Berlin oder mit der Regionalbahn in nur 30 Minuten direkt zum Berliner Hauptbahnhof.

In Richtung Norden geht es in noch nicht einmal zwei Stunden Fahrzeit direkt an den Ostseestrand von Warnemünde!
Die Autobahnen A10 und A111, sowie die Bundestraßen 96 und 96a, erreicht man mit dem PKW innerhalb weniger Fahrminuten.

Oranienburg - gerade einmal zehn Kilometer Luftlinie von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt, verfügt selbst über eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Freizeit-/und Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten sind ausreichend vorhanden und ermöglichen eine sehr komfortable Lebensführung.

Aber auch Schmachtenhagen selbst bietet eine gute Infrastruktur.
So gibt es hier eine modernisierte Grundschule und eine Kita und für die Nahversorgung einen Supermarkt.

Durch die Landesgartenschau 2009 und die damit einhergegangenen Bau-/und Infrastrukturmaßnahmen, erfuhr die Stadt eine enorme Aufwertung.
Seit dieser Zeit hat sich Oranienburg kontinuierlich zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Freizeitwert weiterentwickelt.

Zu den wichtigsten Ausflugszielen gehören die Gedenkstätte Sachsenhausen, der Tier-/ Freizeit- und Urzeitpark im Ortsteil Germendorf, sowie das Schwimm-/ und Freizeitbad TURM Erlebnis-City, mit zwei großen Aussenbecken und einer angeschlossenen großen Saunalandschaft.

Die gastronomische Szene von Oranienburg bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Restaurants, Cafés und Bars, in denen man nationale und internationale Spezialitäten genießen kann.

Darüber hinaus besticht die Stadt selbst durch ihre historischen Gebäude und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besucher können kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das prächtige aus dem 17. Jahrhundert stammende Schloss Oranienburg, mit dem angeschlossenen Schlossgarten erkunden.
Oranienburg verfügt über einen innerstädtischen kleinen Campingplatz und eine kleine Marina mit eigner Slipanlage, um Boote entspannt und professionell ins und aus dem Wasser zu befördern.

Die Lage des schönen Grundstückes in Schmachtenhagen-Ost, bietet jedoch nicht nur Nähe zur urbanen Infrastruktur der Stadt Oranienburg, sondern insbesondere auch die Nähe zur Schönheit der naturreichen Umgebung. In Schmachtenhagen lebt man sozusagen inmitten und umgeben von purer herrlicher Natur. Das Grundstück selbst ist Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Radtouren. Die sehr schnell zu erreichenden Seen Lehnitzsee und Rahmersee (Schmachtenhagen liegt defacto dazwischen), laden ebenfalls zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein und bieteten darüber hinaus, optimale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im und auf dem Wasser.

Das angebotene Grundstück in Schmachtenhagen bietet somit das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Natur und die pulsierende Energie einer aufstrebenden Stadt in direkter Nachbarschaft zu Berlin.

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