Einfamilienhaus freistehend in Märkische Heide (Wittmannsdorf)

Ihr neues Traumhaus verbindet zeitlose Eleganz mit einem offenen, großzügigen Lebensgefühl - ein Ort, an dem Familie zusammenkommt, Freunde willkommen sind und Freiheit spürbar wird. Auf rund 135 m² Wohnfläche entfalten sich Räume, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht sind.
Im Erdgeschoss steht das Miteinander im Mittelpunkt: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, langen Gesprächen und unbeschwerten Momenten ein. Viel Licht, klare Linien und der offene Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der Innen- und Außenleben ganz selbstverständlich miteinander verschmelzen. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der Alltag leicht und organisiert bleibt.
Über die zentral gelegene Treppe gelangt man in das Obergeschoss - den privaten Rückzugsbereich für die ganze Familie. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei Kinderzimmer viel Platz für Kreativität, Spiel und persönliche Entwicklung bieten. Das große Familienbad wird zum gemeinsamen Wohlfühlort - für entspannte Morgen und ruhige Abende.
Ihr neues Traumhaus ist mehr als Architektur: Es ist ein Zuhause für Nähe und Freiheit, für gemeinsame Erlebnisse und stille Momente - ein Ort, an dem das Leben wachsen darf.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieeffizienz KfW 40


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür?

Dann könnte dieses unbebaute Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Umgeben von herrlicher Naturlandschaft liegt dieses ca. 2.100 m² große Grundstück im beschaulichen Ort Wittmannsdorf, zwischen dem Spreewald und dem Naturpark Dahme-Heidesee.

Straßenseitig hat das Grundstück eine Breite von ca. 30 m und eine Länge von ca. 70 m. Aktuell ist das Grundstück eine noch zu vermessene Teilfläche. Baurechtlich fällt das Grundstück in den Geltungsbereich des §34 BauGB, wodurch ein Bauprojekt im Einklang mit der umgebenden Bebauung realisierbar ist.

Im straßenseitigen Bereich des Grundstücks befinden sich die Medien Strom, Wasser und Internet.

Die Vermessungskosten trägt der Käufer.

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin diese Liegenschaft vor.

Eckdaten:
− Grundstücksfläche: ca. 2.100 m²
− Grundstücksbreite: ca. 30 m
− Grundstückslänge: ca. 70 m
− bebaubar nach § 34 BauGB

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

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