Wohn-Grundstück in Hamburg (Kirchwerder)

Wir präsentieren Ihnen ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.904 m².

Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten: Eine Baufläche von 2.738 m², die gemäß §30 BauGB entwickelt werden kann, sowie ausgedehnte Grünflächen von 13.166 m², die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können.

Der vorhandene Altbestand schafft Raum für innovative Neuentwicklungen. Mit einem vorliegenden Kostenvoranschlag von rund 82.000 Euro für den Abriss können zukünftige Bauprojekte solide geplant werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr visionäres Vorhaben zu realisieren und eine harmonische Umgebung zu erschaffen.

Die konkrete Art der Bebauung ist noch nicht verbindlich geklärt.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplan gemäß § 30 BauGB und hat sich in die nähere Umgebung einzufügen

• 
  

  Grundstücksfläche gesamt 15.904m²

  
  


• 
  

  Baugrundstück 2.738m²

  
  


• 
  

  Grünfläche 13.166m²

  
  

Ein Kostenvoranschlag für einen möglichen Abriss in Höhe von 82.000 Euro liegt vor.

Hamburg-Kirchwerder liegt im malerischen Südosten der Hansestadt und gehört zu den Vierlanden im Bezirk Bergedorf. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die weitläufigen Elbauen und eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: gut sortierte Supermärkte, Apotheken, charmante kleine Läden sowie eine moderne Grund- und Stadtteilschule. Auch Ärzte und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.

Die Elbe und ihre Deiche laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kirchwerder Wiesen – Hamburgs größtes Naturschutzgebiet – bieten einmalige Naturerlebnisse und atemberaubende Ausblicke. Der beliebte Elberadweg führt direkt durch Kirchwerder entlang des Wassers.
Kirchwerder ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, traditionellen Marschlandschaften und fruchtbaren Böden, die seit Jahrhunderten für Obst- und Gemüseanbau genutzt werden.

Das Ortsbild vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropole Hamburg – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de