Büro / Praxen in Aschaffenburg (Damm)

Es handelt sich um eine gepflegte, helle Bürofläche. Der Boden wurde neu gefliest. Es stehen zwei Eingänge zur Verfügung, falls ein separater Kundeneingang benötigt wird. Zur Bürofläche gehören eine Teeküche sowie ein WC mit Dusche. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss auf einem großzügigen Areal mit mehreren Gewerbeeinheiten in Aschaffenburg-Damm.

Ein Parkplatz kann für 50,00 EUR zusätzlich angemietet werden. Auf dem Gelände steht außerdem Freifläche zur Verfügung. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A 3 eignet sich diese Fläche beispielsweise gut für einen Autohandel. Die Freifläche umfasst bis zu ca. 400 m² zu einem Mietpreis von 1,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 0,50 EUR/m² zzgl. MwSt.

Die Provision für die Vermietung des Büros beträgt zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. und ist vom Mieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu zahlen. Das Büro ist ab sofort verfügbar.

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Aschaffenburg, Goldbacher Straße 65a. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine hervorragende Anbindung sowie seine vielseitige Nutzbarkeit aus und eignet sich ideal für einen Autohandel, Fahrzeugverleih oder eine kleinere Spedition.

Die Goldbacher Straße ist eine der wichtigsten Ausfall- und Zufahrtsstraßen Aschaffenburgs und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Gewerbegebiete. Die Nähe zur Autobahn A3 (Frankfurt–Würzburg) ermöglicht eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung, was den Standort besonders attraktiv für fahrzeug- und logistiknahe Unternehmen macht.

In der Umgebung befinden sich weitere gewerblich genutzte Objekte sowie Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch Mitarbeiter und Kunden den Standort bequem erreichen können.