Reihenhaus in Wehrheim

Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wehrheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 167 Quadratmetern auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die normale und gepflegte Innenausstattung bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

Ein Keller ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 35 Quadratmeter. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für komfortables Parken.

Durch die Ecklage profitieren die Bewohner von mehr Licht, zusätzlicher Privatsphäre und einem angenehm großen Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.

Reiheneckhaus
-Wohnfläche ca. 167 Quadratmeter
-Nutzfläche ca. 35 Quadratmeter
-Grundstück ca. 300 Quadratmeter
-Sechs Zimmer
-Fünf Schlafzimmer
-Zwei Badezimmer
-Gäste WC
-Zwei Etagen
-Keller
-Garage
-Gepflegte und normale Ausstattungsqualität
-Großer Gartenbereich durch Ecklage
-Balkonboden 2020 vollständig erneuert
-Einbruchsichere, hochwertige Haustür 2018 eingebaut
-Fußbodenbeläge im 1. und 2. Obergeschoss 2016 erneuert
-Neue, umweltfreundliche Heizungsanlage (KfW-gefördert) Dezember 2015 installiert
-Moderner Kaminofen Dezember 2015 eingebaut
-Terrassentür sowie Fenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung und Einbruchschutz 2015 erneuert
-Balkonbrüstung 2014 neu ausgeführt
-Badezimmer im 1. Obergeschoss 2008 modernisiert
-Echtholzparkett im Fischgrätmuster im Erdgeschoss 2002 verlegt
-Badezimmer im 2. Obergeschoss 2001 erneuert
-Dachfenster 2001 neu eingesetzt

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wehrheim im Taunus. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Wehrheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Lage im Taunus lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Frankfurt am Main sowie die umliegenden Städte sind schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

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Herr Thiemo Schulz
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