Dachgeschosswohnung in Hechingen (Gemarkung Hechingen)

derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

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99.000 €

Kaufpreis

51 m²

3 Zi.

72379 Hechingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
590 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage: Nutzen Sie diese Chance auf eine solide 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung.


Daten im Überblick:



  • ca. 51m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer

  • Baujahr ca. 1950

  • elektr. Einzelöfen


Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in beliebter Lage und überzeugt durch eine praktische Aufteilung.
Auf ca. 51m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie das Tageslicht-Bad und ein separates WC.


Gerne können Sie die zwei anderen Wohnungen, welche zum Verkauf stehen, als Paket erwerben.


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Hinweis:



  • Die Wohnung ist aktuell vermietet

  • auf Grund eines Wechsels bei der Hausverwaltung liegen nicht alle Unterlagen vor

  • den Grundriss entnehmen Sie bitte aus den Objektunterlagen im Webexposé


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

209,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.11.2023
Gültig bis
19.11.2033
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Bestand


Lagebeschreibung

Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis. Die ehemalige hohenzollerische Kreisstadt und ehemalige Residenz der Grafen und späteren Fürsten von Hohenzollern liegt zentral in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees.
Für die umliegenden Gemeinden bildet sie ein Mittelzentrum als Teil der Region Neckar-Alb.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1028908
4180