Freizeit-Grundstück in Werder (Havel) (Glindow)

Charmante Gartenlaube in gepflegtem Zustand!

Dieses solide errichtete Gartenhaus in Holz- und Leichtbauweise bietet auf kompakten 24 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Aufenthaltsbereich, integrierter Küchenzeile, Schlafboden und modernem Sanitärbereich. Das Gebäude steht auf einem Streifenfundament und verfügt über einen Betonfußboden mit Holzverlegung, eine Ziegeldachdeckung sowie vorgehängte Dachrinnen. Die Fenster sind in Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung ausgeführt und sorgen für gute Wärmedämmung.

Funktional und sofort nutzbar!

Die Ausstattung umfasst eine geflieste Sanitäreinheit mit WC und Waschbecken, eine optionale Möblierung inklusive Komposttoilette sowie eine Elektroinstallation und einen Wasseranschluss. Die Abwasserableitung erfolgt in einen eigenen, abflusslosen Abwassertank, wodurch das Haus unabhängig und autark nutzbar ist. Der eingezogene Schlafboden schafft zusätzlichen Rückzugsraum, der offene Dachraum sorgt für eine luftige Atmosphäre.

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  Konstruktion: Leichtbau-Holzaufbau auf Streifenfundament; Wandstärke dokumentiert; Schlafboden eingezogen

  
  


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  Innenausstattung: Aufenthaltsraum mit Küchenzeile; Einbauwaschbecken mit Theke; fest integrierte Möbel

  
  


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  Sanitär und Elektro: Sanitärtrakt in gehobener Ausführung; Elektroinstallation vorhanden und in gutem werterhaltendem Zustand

  
  


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  Fenster und Türen: Wärmedämmende Doppelverglasung in Aluminiumrahmen; Schiebetür vorhanden

  
  


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  Boden und Dach: Betonboden mit Holzverlegung; Dachziegeldeckung mit Regenrinnen

  
  


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  Erdgeschoss: Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, Sanitärbereich (WC, Waschbecken)

  
  


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  Oberbereich: Eingezogener Schlafboden; offener Dachraumanteil für luftige Raumwirkung

  
  

Diese Parzelle im Kleingartenverein in Werder (Havel) bietet eine idyllische Lage für all jene, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen. Eingebettet in eine charmante Umgebung, die durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur besticht, bietet dieser Standort sowohl Entspannung als auch die Möglichkeit, das städtische Leben in der Nähe zu genießen.

In der Nähe befindet sich das beliebte Restaurant "Porta Helena", bekannt für seine exquisite Küche. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, einen gemütlichen Abend mit Freunden oder Familie zu verbringen, ohne weit reisen zu müssen.

Für den täglichen Bedarf und die Mobilität ist die Bushaltestelle "Alpenstraße" in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Werder (Havel) selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die zahlreichen Seen in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.

Insgesamt bietet diese Parzelle im Kleingartenverein eine perfekte Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen macht. Die bisherige jährliche Pacht belief sich, samt Nebenkosten zur Erhaltung und Reparaturen, auf 250 € p.a. .

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, welcher durch Verhandlungen bzw. des digitalen Angebotsverfahren abweichen kann.

Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung, bitten wir Sie, um die ausschließliche Kontaktaufnahme per E-Mail!

PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines Pacht.- bzw. Kaufvertrages sind vom Käufer 2.500 inkl. MwSt. zu zahlen.

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