Etagenwohnung in Jena (Winzerla)

Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ca. im Jahr 1998 fertiggestellten Wohnanlage und liegt im 5. Obergeschoss. Dank der erhöhten Lage und des freien Blicks ins Grüne bietet sie einen angenehmen und ruhigen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im ersten Bauabschnitt des architektonisch markanten Rundbaus. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der voll unterkellerte Wohnblock wurde in solider Beton- und Ziegelbauweise errichtet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südostausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche (Zugang über das Wohnzimmer) sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Wände sind tapeziert, das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung wurde seit dem Erwerb ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Jena-Winzerla im Südwesten der Universitätsstadt Jena. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 4,5 km erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 12.
Winzerla bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindertagesstätten, Schulen, einem Freizeitbad sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten.
Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die B7, B88 sowie die A4 (Anschlussstelle Jena-Göschwitz ca. 3,9 km) unterstreicht die zentrale und zugleich gut erreichbare Wohnlage.