Freizeit-Grundstück in Birkenwerder

Willkommen in Birkenwerder, einem charmanten Ort des Landkreises Oberhavel. Das hier angebotene Gartengrundstück befindet sich in einer attraktiven Mikrolage. Birkenwerder ist ein beliebter Wohnort für Familien.

Mit einer Größe von ca. 1.406 m² bietet es ausreichend Platz für Erholung. Daran anschließend erstreckt sich bis zum Ende des Grundstücks ein geschütztes Waldbiotop. Die Bebauung mit einem Wohngrundstück ist auf dem gesamten Grundstück nicht zulässig.

Das Grundstück wurde viele Jahre als Wochenendgrundstück genutzt und liebevoll gepflegt. Es ist mit einem Gartenhaus bebaut, das eine Nutzfläche von ca. 15 m² hat. Zusätzlich befindet sich ein Schuppen auf dem Grundstück (ca. 20 m²). Auf dem idyllischen Gartengrundstück befinden sich viele Ecken, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

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Birkenwerder ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Landkreis Oberhavel, die sich nördlich von Berlin befindet. Durch ihre hervorragende Anbindung und die naturnahe Umgebung ist Birkenwerder ein begehrter Wohnort für alle, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und den Erholungswert einer kleineren Gemeinde genießen möchten.
Birkenwerder ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße B96 und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A10 (Berliner Ring), was eine zügige Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen sicherstellt. Der örtliche Bahnhof, der von der S-Bahn-Linie S1 sowie regionalen Zügen bedient wird, ermöglicht eine komfortable und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten.
Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Auch kulinarisch hat Birkenwerder mit diversen Restaurants, Cafés und Bäckereien einiges zu bieten. Für Familien sind verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten vorhanden