Etagenwohnung in Bodenmais

Die vermietete 2-Zimmer Wohnung ist ein gemütliches Appartement, das sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.545,60 € und ist bereits langjährig vermietet (seit 2018). Das monatliche Hausgeld beträgt 269,00 €.

Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet diese Wohnung im 1. OG (Hanghaus, ebenerdiger Eingang) ein helles und geräumiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Der Wohnbereich führt zu einem Balkon, der den perfekten Platz bietet, um die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Das zusätzliche Schlafzimmer - mit Blick ins Grüne - sorgt für Privatsphäre und weitere Staumöglichkeiten.

Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Als kleine Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Regal im gemeinschaftlich genutzten Keller zur Verfügung. Der nicht überdachte Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist dadurch besonders praktisch gelegen.

Die Lage in Bodenmais vereint Ruhe mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitangebote. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Appartement zu Ihrer Kapitalanlage oder nutzen Sie selbst die Vorzüge. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Appartement überzeugen!

Wohnfläche 35,99 m² (ohne Balkon)
Baujahr 1992
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Energieträger: Fern-/Nahwärme aus Biomasse
Anzahl der Wohnungen gesamt: 12
Freistellplatz
kleine Lagerfläche im Keller
Balkon
Jahreskaltmiete 4.545,60 €
monatliches Hausgeld 269,00 €

Das Appartement befindet sich in einem charmanten und ruhigen Teil von Bodenmais. Diese Lage verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des Ortes.

In bequemer Entfernung von nur 1,4 km zum Marktzentrum bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an das Marktleben, während gleichzeitig ein Rückzugsort inmitten der Natur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 600 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu decken ermöglicht. Der nahegelegene Hausarzt, der in 800 Metern Entfernung gelegen ist, bietet zusätzliche Sicherheit für Ihre Gesundheitsvorsorge.

Die Umgebung von Bodenmais bietet ein buntes Kulturangebot und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.