Büro / Praxen in Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)

Moderne Bürofläche mit Balkon, Stellplätzen & flexibler Raumaufteilung – Riegelgrube 13, Bad Kreuznach

Adresse :
Riegelgrube 13, 55543 Bad Kreuznach
Etage: 1. Obergeschoss
Fläche: ca. 138 m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet mit ca. 138 m² eine moderne und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung – ideal für Kanzleien, Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups.
Die hellen Räume sind aktuell offen und funktional gestaltet. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung flexibel angepasst werden, z. B. durch Trennwände oder zusätzliche Büroräume – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich perfekt für entspannte Pausen oder Besprechungen im Freien eignet.

Mietkonditionen
•Nettokaltmiete: 1500 €

•Nebenkosten: 400 €
•Kaution: 3 Monatskaltmieten
•Provision: KEINE
Kontakt
•Ansprechpartner Ewald Borth
•Tel: 0671 / 20 839 717
•Mob:0162 / 46 30 609

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser attraktiven Bürofläche!

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
•Großzügiger Grundriss mit variabler Raumaufteilung
•Heller Empfangs- und Flurbereich
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Gefliester Boden in allen Räumen
•Hoche abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Teeküche vorhanden
•Zwei separate WC-Anlagen
•DV-Verkabelung möglich
•Großer Balkon mit Ausblick
•Drei Pkw-Stellplätze direkt am Objekt können auf Anfrage angemietet werden
•Videoüberwachtes Gebäude für zusätzliche Sicherheit

Die Bürofläche liegt in der Riegelgrube, am östlichen Rand von Bad Kreuznach, in einem ruhigen und gewachsenen Mischgebiet mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Der Standort eignet sich perfekt für Unternehmen, die auf eine professionelle Arbeitsumgebung mit guter Erreichbarkeit Wert legen.
Das Stadtzentrum von Bad Kreuznach ist etwa 20 Gehminuten entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die B41 sowie die A61 bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Mainz, Bingen oder Ingelheim. Bushaltestellen befinden sich in Lauf nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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