Wohnung in Stuttgart (Schmidener Vorstadt)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

Große 2.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart - Bad Cannstatt

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1.170 €

Kaltmiete

66 m²

2,5 Zi.

70374 Stuttgart

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
2,5
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1901

Kosten

Kaltmiete
1.170 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.510 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Grosse, helle 2,5-Zimmer-Wohnung (66 m²), 1. OG in gepflegtem Mehrfamilienhaus am Rande von Stuttgart-Bad Cannstatt.

➜ Auf einen Blick:

- 66 m²
- 2,5 Zimmer
- Frisch renoviert
- Einbauküche
- Netzwerk (Cat7)
- Waschkeller
- Abstellkeller
- Garage
- Garten
- Kehrwoche durch Dienstleister
- Gute Infrastruktur
- Keine Haustiere
- Keine Studenten-WG

Vollständig kernsaniert vor 15 Jahren, jetzt komplett renoviert und frisch gestrichen. Moderne Gasheizung, Innendämmung, pflegeleichte Böden (PVC Küche/Bad, Laminat Wohnbereich).

Ausstattung

  • Voll eingerichtete Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) mit Balkonzugang.

  • Modernes Bad (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Hänge-WC, Steinzeugboden).

  • 3 helle Zimmer mit Stuckdecken (2,75 m hoch), viel Steckdosen, Netzwerk/TV-Anschlüssen; Technikschrank (Cat7-LAN, Koax 1 Gbit/s, DSL 250 Mbit/s).

  • Kellerraum, Waschmaschinenanschluss, Garagenstellplatz (kein E-Auto-Laden); keine Haustiere, kein Kehrwoche (Reinigungsservice). Ideal für Paare, keine WG. Ab sofort frei.

Top-Lage

  • Nahe Parks (Kurpark, Max-Eyth-See, Wilhelma), Neckar.

  • ÖPNV: U2/U19 (2-3 Min.), 9 Min. Bad Cannstatt, 17 Min. Stuttgart-Zentrum.

  • Einkäufe, Ärzte, Supermärkte fußläufig.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1901
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.01.2026
Gültig bis
11.01.2036
Energieverbrauchskennwert
132,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1024214