Büro / Praxen in Breddorf

BÜRO/ GEWERBE-CENTER BREDDORF
bietet insgesamt 5 Büro-/ Gewerberäume zwischen 12 m² und 25 m² sowie Büroadressen für Freiberufler, die in der Regel von zu Hause aus.
Für Einsteiger: Sie starten gerade durch? Unsere kompakten Büro-/ Gewerberäume bieten den perfekten Einstieg für Start-ups und Gründer.
Für Umsteiger: Ihr aktueller Standort passt nicht mehr zu Ihrem Unternehmen? Bei uns gestalten Sie Ihr neues Büro- bzw. Ihren Gewerberaum.
Als Flex-Office: Sie bauen neu, Sie haben temporäre Projektarbeiten/ Aufträge, müssen kurzzeitig raus aus dem bekannten Umfeld, beschäftigen vorübergehend externe Mitarbeiter

WIR BIETEN IHNEN:
•4 komplett eingerichtete Büros – inkl. Technik & WLAN (optional)
•zeitgemäße Ausstattung
•virtuelles Büro – inklusive Geschäftsadresse & Postweiterleitung
•Firmenschild

VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN:
•4 Büroräume – einzeln, teilweise oder komplett
•Freiberufler z.B. für
-Steuerberaterbüro
-Versicherungsbüro
-IT-Büro
-Fußpflege
-Nachhilfe

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
•zeitgemäße Büroräume
•Gemeinschaftsküche
•WC
•Weiterleitung Ihre Post bei Abwesenheit oder Büroadresse (gebührenpflichtig)
•eigene Briefkästen
•WLAN
•kalkulierbare Kosten – Miete incl. aller Nebenkosten
-Nutzung der Gemeinschaftsflächen (Foyer/ Eingangsbereich)
-Nutzung der Gemeinschaftsküche (Pantry)
-Nutzung des WC
-Reinigung der Gemeinschaftsflächen
-1 PKW-Stellplatz pro Büro

• Gas (Heizung), Strom und Wasser


• WLAN


• Winterdienst
  •Verwaltung durch den Eigentümer – unkompliziert & persönlich

BÜROS/ KOSTEN:
Büro 1/ Erdgeschoss
•25,40 m²
•bis zu 3 Arbeitsplätze möglich
•Büroschrankwand vorhanden
•Büromöbel vom Vormieter können übernommen werden
•Miete incl. aller Nebenkosten 190,00 EUR/ mtl.

Büro 2/ Erdgeschoss
•14,90 m² Nutzfläche
•ein Arbeitsplatz
•bodentiefes Fenster/ Tür mit Terrassenzugang
•Büromöbel vom Vormieter können übernommen werden
•Miete incl. aller Nebenkosten 142,00 EUR/ mtl.

Büro 3/ Erdgeschoss
•24,50 m²
•Büro mit Terrasse
•separater Eingangsbereich bzw. Besprechungszimmer
•bis zu 2 Arbeitsplätze möglich
•nicht möbliert
•Miete incl. aller Nebenkosten 240,00 EUR/ mtl.

Büro 4/ Obergeschoss
•20,50 m²
•bis zu 2 Arbeitsplätze möglich
•Büromöbel vom Vormieter können übernommen werden
•Miete incl. aller Nebenkosten 154,00 EUR/ mtl.

Büro 5/ Obergeschoss
•23,00 m²
•bis zu 2 Arbeitsplätze möglich
•Büromöbel vom Vormieter können übernommen werden
•Miete incl. aller Nebenkosten 166,00 EUR/ mtl.

Virtuelles Büro/ Dependance-Service
•Briefkasten
•Firmenschild
•50 EUR/mtl.
•Firmenschild/ Logo (gegen Aufwand)
•Postweiterleitung (1,00 EUR à Brief/ 3,00 EUR Paket zzgl. Porto), kein Paketservice/ -zentrum

Allgemeines
•Büroausstattung kann vom Vormieter übernommen werden, darüber hinausgehende Ausstattung wird vom Mieter übernommen
•die Gestaltung der Büroräume obliegt dem Mieter, sofern nichts anderes vereinbart ist.
•allgemeiner Besprechungstisch außerhalb der Büro
•kleine Gemeinschaftsküche mit Pantry
•Gemeinschafts-WC
•gemeinschaftliches Lager/ Archiv im Obergeschoss
•sofern größere Büros benötigt werden, können Büros auch zusammengelegt gelegt.
•4 PKW-Stellplätze am Büro
•weitere (Besucher-) Parkplätze an der Straße
•Vertragslaufzeit min. 6 Monate
•diskrete Lage