Sonstige in Zinnowitz

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Exklusive Wohnyacht mit Liegeplatz auf Usedom - Premium Hausboot, Ferienimmobilie - Rendite 7%

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499.000 €

Kaufpreis

17454 Zinnowitz

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Haustyp
Sonstige
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Sun Island 58 - die exklusive Wohnyacht (Premium-Hausboot) mit Liegeplatz auf Usedom:



  • nachhaltig, komfortabel, autark, charterfertig -


Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben auf dem Wasser: Wir bieten Ihnen eine hochwertige Stahl-Wohnyacht (Made in Germany) der Kategorie C (küstennah) – voll charterfertig ausgestattet und ideal für private Nutzung oder professionelle Vercharterung.


Nutzen Sie den IAB und erzielen Sie eine sehr hohe Rendite. #Steueroptimierung #hoheRendite #Kapitalanlage #Eigennutzen


Der Stahlrumpf von 5x15m kann auch mit weiteren Aufbau-Modellen ausgeführt werden (Nautic 55 und Calimero 43).


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin


Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:



  • Sauna, Kamin, En-Suite-Bäder

  • Nachhaltiger Stahlrumpf und robuste Stahlstruktur des Aufbaus für eine lebenslange wartungsarme Haltbarkeit

  • Exklusive, strapazierfähige Innenausstattung für langjährige Nutzung

  • BIO-Kläranlage & Trinkwasseraufbereitung – autark und umweltfreundlich

  • Heizung & Klimaanlage mit moderner Wärmepumpentechnik

  • Leiser kraftvoller Elektroantrieb mit 2x 16,4 KW Leistung (auf 48V Basis)

  • Großzügiger Batteriespeicher mit hoher Kapazität: Ideal für komfortables Wohnen, Ganzjahresnutzung und Charterbetrieb


Lagebeschreibung

Wir halten Ihnen einen attraktiven Liegeplatz auf der Sonneninsel Usedom (nahe Zinnowitz) bereit. Er ist für eine 12-monatige Ganzjahrescharter geeignet und befindet sich an der längsten Binnen-Seebrücke Deutschlands.



  • Langfristig anmietbar (z. B. 10 Jahre)

  • Voll ausgestattete Marina mit allen charterrelevanten Dienstleistungen vor Ort


Auf Wunsch übernehmen wir den Rundum-Service für Sie:
Vermarktung & Buchungsmanagement
Reinigung & Gästebetreuung
Technische Instandhaltung & Service


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


Interesse geweckt? 
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und beraten Sie persönlich zu Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten und Charterkonzepten.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1017540
421685